[산업일보]
[그래픽뉴스] 서울 평균 오피스텔 평균 매매가 7월 대비↑
경기, 인천, 세종, 6대 광역시 등 주요 도시 평균 매매가↓

9개월 연속 하락세를 면치 못했던 전국의 오피스텔 매매가격이 10개월 만에 다시 올랐다.

상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 지난달 전국 오피스텔 평균 매매가격은 1억7천763만 3천 원으로 7월 1억7천759만4천 원 대비 3만9천 원 상승했다.

그러나 수도권과 6대광역시, 세종시를 포함한 전국 주요 도시에서 오피스텔 매매 가격이 상승한 곳은 지난달 대비 23만2천 원 오른 서울 단 한 곳뿐이다. 나머지 도시 매매 가격은 하락했다.

지난달 대비 가장 큰 가격 하락을 보인 지역은 43만3천 원 떨어진 울산이다. 이어, △인천(27만2천 원↓), △부산(13만2천 원↓), △대전(5만5천 원↓) 등이 뒤를 이었다.

8월 전국 오피스텔의 월평균 임대료는 지난달과 동일한 64만7천 원, 평균 전세가격은 1억4천112만8천 원으로 7월 1억4천105만 9천 원 대비 6만9천 원을 기록했다.

조현택 상가정보연구소 연구원은 "전국 오피스텔 가격은 상승했으나 서울을 제외한 지역의 오피스텔 매매 가격은 대부분 하락하는 등 위축된 시장 분위기는 유지되고 있다"며 "시장의 분위기가 전반적으로 회복되기 전까지는 오피스텔은 매도자보다 매수자 우위의 시장을 유지할 것이고 입지나 배후수요, 평면 등을 비롯한 상품 구성 등의 중요성이 더욱 강조돼 오피스텔 양극화 현상은 지속될 것이다"라고 내다봤다.